2月9日，长沙城区长沙新增挂牌1宗住宅地，首宗双地位于雨花区王公塘片区，住宅双地铁口，地挂起始楼面价约5503元/㎡。牌主

这是铁口2026年长沙挂牌的首宗居住用地，主城区又迎来全新住宅供应。长沙城区

——[2026]长沙市003号

位置：雨花区左家塘街道王公塘社区，东临步步高超市朝阳店、住宅南至颐美园小区、地挂西至王公塘街、牌主北至人民路

基本信息：出让面积10540.54㎡，铁口二类居住用地（R2），长沙城区容积率≤2.8

起始价：16240万元，首宗双地楼面价约5503元/㎡

挂牌条件：住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售价格按长沙市政策进行价格监制等。住宅

地块位于长沙市内环高效集约的“极核”区域，是城市商务中心和商业中心，周边路网成熟，是连接多个重要区域的交通枢纽，地段、地铁和大型商业等重要配套一应俱全，下楼即享一分钟顶配生活圈。

交通：距地铁6号线和3号线接驳双地铁口站朝阳站(300m)，长沙火车站(1km)；

医疗：中南大学湘雅二医院(2.5km)，朝阳社区卫生站(200m)、东村社区卫生站(400m)；

商业：友阿百货(300m)、阿波罗商业广场(1km)，佳兆业广场(1km)；

教育：长郡雨花外国语学校(500m)、长郡雨花外国语学校(初中部)(500m)、雅礼实验中学(1.3km)；

休闲：瑞凤亭(600m)、桂花公园(2.5km)、湖南文化广场(1km)。

（图源：长沙供地云）

去年11月，该地块进行了“商改住”调规，由商业用地调整为居住用地。

目前，地块周边在售新房有高桥壹品（1.1万/㎡）和世茂璀璨风华（1.1万/㎡），待售新盘有绿城金泓文澜樾华（楼面价11156元/㎡）；二手房有融圣国际(1.1万/㎡)、长房天翼未来城(1.2万/㎡)等。

地块计容面积29513.5㎡，容积率2.8，是主城区稀缺的纯住宅用地，2026年想在主城区买房的朋友，又多了一个新的选择。

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